반응형 부동산공부26 대구 동성로, 다시 살아날 수 있을까? 지금 이곳에서 벌어지는 일들 한때는 북적이던 대구 동성로, 지금은 왜 한산할까?대구의 심장부로 불렸던 동성로. 그 이름만으로도 대구의 중심, 젊음의 상징, 유행의 출발점이라는 인식이 강했습니다. 주말이면 사람들로 가득했던 이 거리가 이제는 저녁 9시만 넘으면 인적이 드물고, 곳곳에 '임대 문의' 안내문이 붙어 있는 모습을 쉽게 볼 수 있습니다. 과연 대구 동성로 문제는 어디서부터 시작된 걸까요?대형 브랜드 철수, 동성로의 상징이 사라지다동성로 문제의 가장 두드러진 부분은 대형 브랜드들의 철수입니다. 한때 유동인구가 몰리는 핵심 위치였던 대구백화점 본점이 문을 닫은 후, 이를 기점으로 주요 브랜드들이 속속 철수하기 시작했습니다. 시코르, 롭스, 올리브영, SPA 브랜드 등 소비자들이 자주 찾던 매장들이 떠났고, 이로 인해 거리에 활기.. 2025. 4. 11. 대구 동성로에 무슨 일이? 한때 북적이던 거리의 침묵 한때 대구의 중심이자 젊음의 거리로 불리던 동성로. 주말이면 발 디딜 틈 없을 정도로 사람들로 붐비던 이 거리가 지금은 썰렁한 분위기를 풍기고 있습니다. 상가 곳곳엔 "임대 문의" 안내문이 붙어 있고, 밤이 되면 밝던 네온사인 대신 적막함이 감돌고 있습니다. 사람들은 이제 이 거리를 지나치며 이렇게 묻습니다. "대구 동성로에 무슨 일이 있었던 걸까?"대기업 브랜드의 연이은 철수, 분위기 급랭동성로 위기의 직접적인 신호탄은 바로 대기업 브랜드들의 연쇄 철수였습니다. 한때 상권의 중심이던 시코르신세계, 롭스롯데, 그리고 올리브영까지 주요 화장품·생활용품 브랜드들이 이 지역에서 매장을 철수했습니다. 이유는 단 하나, 수익성 악화. 사람들의 발길이 줄어들면서 매출은 하락했고, 높게 책정된 임대료를 감당할.. 2025. 4. 10. 대구 동성로, 관광특구 지정! 잊힌 거리에서 글로벌 명소로? 대구 동성로가 관광특구로 지정되다2025년, 드디어 대구의 대표 거리인 동성로가 관광특구로 공식 지정되었습니다. 이는 단순한 지리적 구분을 넘어, 동성로가 대구 관광의 새로운 중심지로 부상할 수 있는 전환점이 될 것으로 기대를 모으고 있습니다. 대구에서는 최초이며, 전국으로 보면 35번째 관광특구라는 점에서 더욱 의미 있는 변화입니다. 약 1.16㎢ 면적에 이르는 이번 관광특구는 동성로뿐 아니라 인근 약령시와 대구백화점 일대까지 포함되며, 젊은 세대와 전통문화가 공존하는 공간으로 재탄생할 기회를 얻게 되었습니다.관광특구 지정으로 어떤 변화가 생길까?관광특구로 지정되면 다양한 행정·재정 혜택이 주어집니다. 예를 들어, 관광진흥개발기금에서 저리 융자를 받을 수 있고, 옥외광고물 규제가 완화되며, 음식점 옥.. 2025. 4. 9. 아파트 잔금일 무엇을 어떻게 준비해야 할까? 실수 없는 마무리를 위한 체크리스트 아파트 계약의 마지막 관문인 잔금일. 설렘과 동시에 긴장감이 교차하는 시점입니다. 많은 분들이 이 날만 지나면 모든 것이 끝난다고 생각하지만, 실제로는 마지막까지 꼼꼼하게 챙겨야 할 일들이 많습니다. 소유권 이전부터 등기, 관리비 정산, 입주 준비까지, 잔금일을 완벽하게 마무리하기 위한 핵심 포인트들을 정리해보았습니다.잔금 지급 전, 아파트 상태 최종 점검하기잔금일 당일 또는 전날에는 반드시 아파트 내부와 외부 상태를 최종 점검해야 합니다. 계약서에 명시된 옵션 사항이 제대로 설치되어 있는지, 누수나 균열, 마감 상태에 하자는 없는지 세세히 살펴봐야 합니다. 하자 발견 시에는 사진을 찍고, 입주자 사전 점검표에 기재해 두는 것이 좋습니다. 이후 발생할 수 있는 법적 분쟁에 대비하기 위한 중요한 절차입니다.. 2025. 3. 26. 삼행시통장 사기 전세 시장의 새로운 위협 최근 전세 시장에서 등장한 '삼행시통장' 사기가 많은 피해자를 양산하고 있습니다. 부동산 거래는 신뢰를 기반으로 이루어지지만, 이러한 신종 사기 수법이 등장하면서 더욱 철저한 검증이 필요해졌습니다. 이번 글에서는 삼행시통장 사기의 개념과 피해 사례, 그리고 이를 예방하는 방법에 대해 자세히 살펴보겠습니다.삼행시통장이란 무엇인가?'삼행시통장'이란 집주인의 이름을 이용해 만들어진 단체 통장을 의미합니다. 예를 들어, 집주인의 이름이 '김영수'라면, 단체명으로 '김치와 영광을 수호하는 모임' 같은 어색한 명칭을 만들어 해당 이름을 줄여 '김영수'라는 단체 통장을 개설하는 방식입니다.이러한 통장은 실제 집주인의 개인 통장과 동일한 이름을 가지지만, 실제 집주인과는 전혀 무관한 계좌입니다. 사기범은 이를 이용해 .. 2025. 2. 27. 용적이양제, 도시 개발의 새로운 패러다임 도시 개발과 보존의 조화는 항상 중요한 과제였다. 특히 문화재 보호구역이나 고도제한 지역에서는 건축이 제한되면서 재산권 행사에 어려움이 따르고, 반면 개발이 필요한 지역에서는 용적률 부족으로 인해 확장이 쉽지 않은 경우가 많다. 이러한 문제를 해결하기 위해 도입된 혁신적인 정책이 바로 용적이양제이다.용적이양제란 무엇인가?용적이양제는 개발이 제한된 지역에서 사용하지 못하는 용적률을 다른 지역으로 이전하여 활용할 수 있도록 하는 제도이다. 쉽게 말해, 특정 지역에서 발생하는 개발 규제에 대한 보상으로 미사용 용적률을 보다 개발이 필요한 지역으로 이전하여 사용하도록 하는 것이다. 이를 통해 재산권 침해 문제를 해소하면서 도시 개발의 유연성을 확보할 수 있다.서울시, 전국 최초 용적이양제 도입최근 서울시는 전국.. 2025. 2. 25. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
